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杂物电梯与其他驱动形式的垂直运输工具（牵引电梯等）相比，具有很多特点。一、建筑方面。
1、不需要在升降通道上设置要求和成本高的机房，上面的房间可以和屋顶一致。
2、机房设置灵活。液压传动系统通过油管传递动力，机房位置可设置在离升降通道20m以内，机房占有面积也只有4~5㎡。
3、升降通道利用率不错。通常，杂物电梯不设置对重装置，可以提升升降通道面积的利用率。
4、升降通道结构强度要求低。由于杂物电梯轿厢的自重和负荷等垂直负荷，液压缸全部作用于升降通道的基础，升降通道的墙壁和顶部的建筑性能要求低。
二、技术性能方面。
1、杂物电梯采用低凝阻燃液压油，邮箱又为整体密封，电机、液压泵浸泡在液压油中，可防止燃气、液体燃烧。
2、性能不错，维护方便。杂物电梯不仅配备了普遍牵引式电梯的健康装置，还配备了①溢流阀，可以防止上行运动时系统压力过高②紧急手动阀的电源发生故障时，可以将轿厢紧急下降到近的楼层位置，自动打开大厅、轿厢门，使乘客离开轿厢③手动泵，系统发生故障时，可以操作手动泵打出高压油，轿厢上升到近的楼层位置④管道破裂阀，液压系统管道破裂的轿厢失速下降时，可以自动切断路的油箱油温保护，油箱中的油温超过某个值时，油温保护装置发生信号，暂时停止使用电梯，可以启动油温下降。
3、载重量大，液压系统功率重量比大，因此同样规格的电梯，可载重量大。
4、噪声低，液压系统可采用低噪声螺杆泵，同时泵、马达可设计成潜油式结构，构成整个泵站，降低噪音。
5、运行平衡，乘坐舒服。液压升降机传递动力均匀平稳，而且比例阀可以实现无级调速，升降机运行速度曲线变化缓慢，因此感受优于调速升降机。
三、电梯维保方面。
1、故障率低。采用的液压系统，具有良好的电液控制方式，电梯运行故障率低。
2、节能。杂物电梯下行时，由自重产生的压力驱动，可以节约能源。
杂物电梯井道的防护工作，需要维护人员进入的井道下部，对重（或平衡重）运行的区域应具有下列的防护措施：单井道杂物电梯井道内的防护。采用刚性隔障防护，该隔障从杂物电梯底坑地面上不大于0.30m处向上延伸到距底坑地面至少2.50m的高度。其宽度应至少等于对重（或平衡重）宽度再在两边各加0.10m。按规定，将对重（或平衡重）的运行行程限制在底坑地面以上不小于1.80m的高度处。
北京杂物电梯除了配备普通牵引升降机所具备的装置外，还有：
一、油箱温度保护装置。在油箱温度超过相应值时，油温保护装置发出信号，停止电梯的运行，油温下降后才能启动电梯。
二、应急手动阀，电源出现故障时，可使轿厢应急降至较近的层楼位置，自动打开层楼轿门，使乘客平安地离开轿厢。
三、溢流阀避免在上升过程中压力过高。
四、油管破裂阀，液压系统油管破裂轿厢在失速下降时，可以自动切断油管。
五、手摇泵，当系统出现故障时，可操作手摇泵抽出高压油，使轿厢升降至较接近的楼层。
载重很重水力比大的液压系统，所以相同规格的升降机，载重比大。
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